DEVELOPMENT
Am Anfang steht eine Idee – wir setzen Sie erfolgreich um.
Umsetzung mit renommierten & verlässlichen Partner.
Im Bereich Gewerbeimmobilien entwicklen wir eine Projektidee, legen die Grundlagen für die Umsetzung fest und strukturieren die Realisierung unseres Vorhabens unter Hinzuziehung lokaler Partner, die über ein hohes Maß an Kompetenz und Verlässlichkeit verfügen. Zu unseren Partnern zählen renommierte Bauträger, Projektentwickler, Architekten, Juristen und Steuerberater mit einem hervorragenden Track-Record, sowie externe Experten.
Re-Development, Greenfield- oder Brownfield-Development.
Aufgrund unseres erstklassigen Netzwerkes und dem kontinuierlichen Austausch mit einer Vielzahl von Expansions- und Development-Managern kennen wir die Standortgesuche unserer Kunden bis ins Detail. Auf Basis dieser Kenntnis wählen unsere Experten passende Standorte aus und prüfen anhand der Widmungs- und Bebauungspläne die Umsetzung der jeweiligen Nutzungsarten. Ob Re-Development, Greenfield- oder Brownfield-Development, die vorhandenen Gegebenheiten bestimmen die Art und Weise der Umsetzung.
Nachhaltige Wertschöpfung durch Synergien
Zusammen mit unseren Partnern erstellen wir ein auf die jeweilige Nutzung zurecht geschnittenes nachhaltiges Konzept, prüfen die Kombination mit anderen Assetklassen und schaffen dadurch das optimale Produkt, vor allem im Hinblick auf die Wettbewerbsfähigkeit, einer hohen Drittverwendungsfähigkeit und einer langfristigen Wertsteigerung.
Leistungsspektrum – Development
Überblick Leistungskatalog
- Standortsuche und – auswahl
- Prüfung der Widmungs- und Bebauungsbestimmungen
- Prüfung der gewerberechtlichen Voraussetzungen
- Führung von Erstgesprächen und Verhandlungen mit Ämtern und Behörden
- Sicherung und Erwerb von Liegenschaften und Objekten
- Erstellung von Machbarkeitsanalysen
- Erstellung von Wirtschaftlichkeits- und Renditeanalysen
- Ausarbeitung eines Nutzungskonzeptes
- Strukturierung der Projektfinanzierung
- Führung von Kaufvertrags- bzw. Mietvertragsverhandlungen
- Berücksichtigung der ESG-Konformität und von Nachhaltigkeitskriterien im Zuge der Produktentwicklung
- Schaffung eines exittauglichen Produktes
Ein Produkt, das überzeugt.
Mit der Fertigstellung des entwickelten Produktes ist nicht nur eine nachhaltige und ertragreiche Immobilie, die perfekt auf Lage und Umgebung abgestimmt ist, entstanden, sondern vielmehr ein für private und institutionelle Investoren attraktives, zukunftsfähiges und ESG-konformes Investment. In allen Fragen rund um die Entwicklung von Gewerbeimmobilien stehen Ihnen unsere Expert:innen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.