Als Pächter unterstützen Sie unsere Hotelexpert:innen bei der Expansion und Standortsuche in Österreich und Deutschland. Anhand der Kriterien Ihres Suchprofiles und in Abstimmung mit Ihrer Development-Abteilung übermitteln wir Ihnen der Widmung (B-Plan) entsprechende Standortangebote und organisieren Besichtigungen und Erstgespräche mit den handelnden Personen vor Ort. Unsere Hotelexpert:innen beraten Sie umfassend in allen Phasen der Vertragsverhandlung und garantieren mit ihrem erstklassigen Fachwissen einen zügigen und erfolgreichen Vertragsabschluss.

Als Projektentwickler und Eigentümer profitieren Sie von unserem Wissen über international bekannte und national verbreitete Betreiber sowie von unserem hervorragenden Netzwerk. Wir pflegen einen kontinuierlichen Austausch mit den für die Expansion und das Development zuständigen Personen einer Vielzahl von Betreibern und sind daher fortlaufend über die einzelnen Expansionsabsichten sehr gut informiert. Von Budget-Hotel bis Serviced-Apartments, auf Basis der Standortfaktoren, der jeweiligen Konzeptvorgabe und einer architektonischen Grobplanung strukturieren wir für Sie die Suche und Auswahl des richtigen Betreibers und beraten Sie hinsichtlich der verschiedenen Vertragstypen und der einzelnen Vertragselemente.

Im Verlauf des Verhandlungsprozesses eines Betreibervertrages bringen wir unsere hotelfachliche und kaufmännische Expertise ein und gewährleisten dadurch die nachhaltige wirtschaftliche Tragfähigkeit Ihres Vorhabens und in weiterer Folge die Endinvestorentauglichkeit bzw. Exitfähigkeit des jeweiligen Objekts oder Projekts.

Im „Exit“ und somit beim Verkauf Ihres Objekts bzw. Projekts übernehmen wir die Steuerung des gesamten Transaktionsprozesses, erarbeiten eine individuelle Vermarktungsstrategie und sprechen gezielt private und institutionelle Investoren an. Zusätzlich übernehmen wir die Erstellung, Organisation und Aktualisierung von Datenräumen, sowie die Steuerung des Q&A-Prozesses in Verbindung mit einem umfassenden Reporting-System.

Die professionelle Projektentwicklung von Beherbergungsbetrieben – Beherbergungsbetriebe zählen per Definition zu der Kategorie der Sonder- oder Spezialimmobilien – erfordert ein strukturiertes und zielorientiertes Vorgehen des Entwicklers, die Berücksichtigung der Interessen bestimmter Stakeholder und das interdisziplinäre Zusammenspiel unterschiedlicher zur Umsetzung des Projekts erforderlicher Akteure.

Aufgrund der im Vergleich zu Wohn- und Büroimmobilien höheren Komplexität dieser Spezialimmobilie ist es wichtig, von Beginn an die richtigen Berater mit an Bord zu haben.

Unsere Hotel-Expert:innen fördern aufgrund ihrer weit reichenden Erfahrung und ihrem hotelfachlichen bzw. betriebswirtschaftlichen Know-How die Entwicklung Ihres Projektes u.a. durch die kompetente Einschätzung des jeweiligen Standortes, die Erstellung von Machbarkeitsstudien, die hervorragende Vernetzung zu zahlreichen Betreibern und der hohen Kompetenz bezüglich möglicher Betreiberkonzepte.

Unsere Expert:innen unterstützen Sie in allen entscheidenden Phasen der Projektentwicklung.

Bei Investments im Bereich Hospitality bieten wir Ihnen Immobilien an, die Ihren Vorstellungen, vor allem in Hinblick auf den jeweiligen Cashflow und die Rendite, entsprechen und mitunter den aktuellen Tourismustrends folgen.

Eine hohe Nachfrage besteht ungebrochen am klassischen Investmentprodukt „Hotel“. Zwischenzeitlich wurde dieses Produkt einer deutlichen Weiterentwicklung und Diversifizierung unterzogen und hat neue Kategorien wie „Budget“-Hotels, „Lifestyle“-Hotels, Resorts, Hostels oder Serviced-Apartments hervorgebracht, die sich mittlerweile ebenfalls erfolgreich am Investmentmarkt etabliert haben. Dasselbe gilt für „Leisure-“ und „Wellness“-Hotels, vor allem in „erdgebundenen“ Destinationen, mit einem 2-Saisonen-Betrieb (Sommer/Winter).

Speziell Investments im Bereich Hospitality erfordern eine auf die Bedürfnisse der jeweiligen Investorengruppe abgestimmte Beratung, weshalb Sie unsere Hotelexpert:innen den gesamten Transaktionsprozess hindurch begleiten. Unsere Expert:innen verfügen über eine aktuelle und tiefgreifende Kenntnis über die Ereignisse am weltweiten Hotelmarkt und über eine hohe Expertise aufgrund einer Vielzahl von durchgeführten Transaktionen.