RETAIL
Unsere Leistungen –
Ihr Geschäftserfolg
Das geänderte Einkaufsverhalten der Konsumentinnen und Konsumenten und die voranschreitende Digitalisierung stellen für den Einzelhandel nach wie vor eine große Herausforderung dar. Premium-Services, wie spezielle Beratungen oder die Expertise von geschultem Verkaufspersonal in den Geschäften, sind ebenso gefragt wie digitale Services, die es einem ermöglichen, Bestellungen online, mittels “Click & Collect”, zu tätigen. Neben der Bedeutung von “Omni-Channel-Retailing” rückt das Thema Erlebnisshopping immer weiter in den Fokus, zumal Besuche in einem Einkaufs- bzw. Fachmarktzentrum nicht mehr allein dem Konsumbedürfnis dienen. Vielmehr schafft ein attraktives Einkaufserlebnis, im Zusammenspiel mit einer ansprechenden Gastronomie und weiteren Freizeit- und Entertainmentangeboten, ein Alleinstellungsmerkmal für den stationären Handel.
Um die Kundenbindung zu stärken und die Qualität der Aufenthaltsdauer im Einzelhandel zu erhöhen, bedarf es vor allem der richtigen Lage und einer Fläche, die die Anforderungen des Einzelhandels hinreichend erfüllt und aktuellen Entwicklungen und Trends entspricht.
Unsere Experten unterstützen Sie, als Mieter, Vermieter oder Investor, vollumfänglich, in sämtlichen Fragen zum Thema Retail.
Leistungsspektrum – Mieter
Unabhängig davon, ob Sie eine Einzelhandelsimmobilie oder eine geeignete Gastronomiefläche für Ihre Zwecke suchen, unsere Immobilienexperten unterstützen Sie hierbei mit viel Kompetenz und Leidenschaft.
Neben der persönlichen Beratung und der Akquisition der bevorzugten Immobilie führen wir Sie mit unserer Expertise zum erfolgreichen Vertragsabschluss und der Übergabe.
Überblick über unseren Leistungskatalog:
| – | Vorbereitung und Unterstützung des Markteintritts Ihres Unternehmens und Ihrer Marke in Österreich |
| – | Identifizierung und Evaluierung von geeigneten Einzelhandels- und Gastronomieflächen gemäß Ihrer Suchkriterien und Ihrer technischen, sowie baulichen Anforderungen |
| – | Prüfung der Immobilie anhand der von Ihnen angestrebten gewerblichen Nutzung |
| – | Gezielte Kontaktaufnahme mit Immobilieneigentümern, Hausverwaltungen und Maklerkollegen |
| – | Präsentation und Besichtigung der passenden Immobilien |
| – | Erarbeitung von Nachnutzungskonzepten für allfällige aufgegebene Immobilien |
| – | Umfangreiche Unterstützung in allen Vertragsverhandlungen und das Bestreben, den Vertragsabschluss zwischen Ihnen und einem potentiellen Vertragspartner in verdienstvoller Weise zu fördern und motivierend auf die Entschlussbildung einzuwirken |
| – | Optimierung Ihres Filialnetzes in Österreich und Deutschland |
Leistungsspektrum – Vermieter
Im Lebenszyklus einer Immobilie kann es laufend zu Veränderungen im Bereich der Mieterstruktur kommen. Unser erfahrenes Experten-Team, mit langjähriger Berufserfahrung und weitreichendem Retail-Know-How, unterstützen Sie bei der Realisierung von Wertschöpfungspotenzialen im Vermarktungsprozess Ihrer Immobilie oder Ihres Projektes.
Wir beraten Sie bei der Konzeptionierung, Planung und Neupositionierung Ihrer jeweiligen Gewerbeimmobilie. Von High Street, über Fachmarktzentren, bis hin zu Shopping-Centern – in jedem Objekt und Projekt, wo Einzelhandel realisiert werden kann, sind unsere Experten für Sie zur Stelle.
Überblick über unseren Leistungskatalog:
| – | Neupositionierung und Optimierung vorhandener Branchen- und Mieterstrukturen in Einzelhandelsimmobilien, Fachmarktzentren und Shopping-Centern |
| – | Analyse Ihrer Einzelhandelsimmobilie im Falle einer Neuvermietung, inklusive einer fundierten Markt-, Standort- und Objektanalyse |
| – | Anfertigung ansprechender und gehaltvoller Vermarktungsunterlagen |
| – | Erstellung von Machbarkeitsstudien und Entwicklung einer individuellen Vermarktungs- und Vermietungsstrategie |
| – | Regelmäßige Berichterstattung über die einzelnen Vermarktungsaktivitäten durch aussagekräftige Reportingunterlagen |
Leistungsspektrum – Investor
Einzelhandelsimmobilien, Fachmarktzentren, Shopping-Center und Geschäftshäuser – bei dem Kauf oder Verkauf einer Einzelhandelsimmobilie werden Sie von unseren Experten professionell und umfassend beraten. Unsere Retail-Spezialisten verfügen über eine hervorragende Einzelhandelsexpertise, profundes Fach- und Marktwissen und langjährige Erfahrung aufgrund einer Vielzahl von erfolgreich abgewickelten Transaktionen.
Auf Basis der Analysen unserer Experten, erhalten Sie eine fundierte Entscheidungsgrundlage, wodurch der sichere und reibungslose Abschluss einer Transaktion gewährleistet wird. Durch eine gezielte Ansprache von privaten und institutionellen Anlegern, im Falle eines Verkaufs, und einem Full-Service Angebot ermöglichen wir einen effizienten Ablauf des Transaktionsprozesses und bringen Sie dadurch schneller zu Ihrem gewünschten Erfolg.
Überblick über unseren Leistungskatalog:
| – | Steuerung des gesamten Transaktionsprozesses, u.a. durch Besichtigung der Objekte vor Ort und der Einschätzung der Mikro- und Makrolage sowie der wirtschaftlichen Parameter |
| – | Individuelle Vermarktungsstrategie und gezielte Ansprache privater und institutioneller Investoren |
| – | Erstellung, Organisation und Aktualisierung von Datenräumen, sowie die Steuerung des Q&A-Prozesses |
| – | Sorgfältige Analyse Ihres Investmentprofiles und darauf basierend die Übermittlung von passenden Objekten zum Ankauf |
| – | Präsentation geeigneter Investmentprodukte |
| – | Begleitung durch den gesamten Due Diligence-Prozess inklusive der Kaufvertragsverhandlungen, bis zum Vertragsabschluss |